グランシンフォニア

  • 埼玉県戸田市下前一丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分

  • 2011年築 / 15階建 / 923戸 / RC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
6,499万円
80.5万円/㎡
相場
6,223万円
77.0万円/㎡
5,040
5,829
6,618
7,407
AI査定結果
推定相場価格
6,223万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,829万円〜6,618万円
72.2万円/㎡〜81.9万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月14日
グランシンフォニア
6,499万円（80.5万円/㎡）/ 2階 / 80.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴73件の平均平米単価は71.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/136,499万円80.5万円2階 80.77㎡ 3LDK東
2025/11/276,680万円82.7万円2階 80.77㎡ 3LDK東
2025/11/226,380万円85.6万円13階 74.49㎡ 3LDK南
2025/11/226,280万円84.3万円7階 74.49㎡ 3LDK南
2025/11/195,980万円82.3万円15階 72.63㎡ 3LDK西
2025/10/317,099万円77.3万円7階 91.8㎡ 4LDK南
2025/10/235,580万円74.6万円2階 74.79㎡ 3LDK西
2025/10/225,380万円74.8万円3階 71.92㎡ 3LDK西
2025/10/137,480万円81.5万円7階 91.8㎡ 4LDK南
2025/10/065,250万円71.9万円10階 73.05㎡ 3LDK+東
2025/09/225,280万円70.7万円3階 74.7㎡ 3LDK南
2025/09/167,480万円81.0万円7階 92.3㎡ 4LDK南
2025/09/166,780万円83.9万円2階 80.77㎡ 3LDK東
2025/09/084,780万円70.8万円10階 67.54㎡ 3LDK東
2025/08/274,880万円72.3万円10階 67.54㎡ 3LDK東
2025/07/274,980万円73.7万円10階 67.54㎡ 3LDK東
2025/07/215,890万円79.5万円4階 74.11㎡ 3LDK南
2025/07/116,180万円83.4万円4階 74.11㎡ 3LDK南
2025/07/075,499万円73.6万円3階 74.7㎡ 3LDK南
2025/07/055,480万円75.5万円13階 72.63㎡ 3LDK西
2025/06/135,680万円77.0万円13階 73.76㎡ 3LDK西
2025/06/085,180万円76.7万円10階 67.54㎡ 3LDK東
2025/03/285,280万円73.4万円2階 71.92㎡ 3LDK東
2025/03/225,880万円79.7万円13階 73.76㎡ 3LDK+S西
2025/03/225,480万円73.6万円1階 74.49㎡ 3LDK+S南
2025/03/045,680万円76.1万円12階 74.64㎡ 3LDK西
2025/02/096,180万円83.8万円13階 73.76㎡ 3LDK+S東
2024/12/215,880万円78.8万円12階 74.64㎡ 3LDK西
2024/12/186,680万円76.7万円5階 87.1㎡ 4LDK西
2024/09/155,280万円69.5万円4階 75.98㎡ 3LDK東
2024/09/134,980万円68.6万円2階 72.63㎡ 3LDK南
2024/09/084,380万円60.6万円1階 72.33㎡ 3LDK東
2024/08/095,280万円71.0万円3階 74.36㎡ 3LDK南
2024/08/095,580万円75.3万円10階 74.11㎡ 3LDK南西
2024/07/204,480万円61.9万円1階 72.33㎡ 3LDK東
2024/07/174,280万円58.2万円1階 73.53㎡ 3LDK+S東
2024/07/164,800万円70.1万円10階 68.5㎡ 3LDK東
2024/07/094,780万円64.1万円3階 74.56㎡ 3LDK南
2024/07/075,100万円70.2万円2階 72.63㎡ 3LDK西
2024/07/025,280万円71.1万円10階 74.29㎡ 3LDK南
2024/07/024,480万円60.9万円1階 73.53㎡ 3LDK東
2024/06/234,380万円59.6万円1階 73.53㎡ 3LDK東
2024/06/225,280万円69.8万円10階 75.6㎡ 3LDK+S南
2024/06/175,480万円73.4万円14階 74.7㎡ 3LDK南
2024/06/114,490万円62.1万円1階 72.33㎡ 3LDK東
2024/06/014,980万円66.8万円3階 74.56㎡ 3LDK南
2024/05/274,580万円62.3万円1階 73.53㎡ 3LDK東
2024/04/185,280万円73.0万円11階 72.35㎡ 2LDK南東
2024/04/175,780万円77.4万円14階 74.7㎡ 3LDK南
2024/04/154,980万円64.8万円9階 76.82㎡ 3LDK南
2024/04/085,180万円67.4万円9階 76.82㎡ 3LDK南
2024/04/045,160万円71.0万円2階 72.63㎡ 3LDK-
2024/04/014,980万円64.8万円3階 76.82㎡ 3LDK南
2024/03/305,280万円68.7万円3階 76.82㎡ 3LDK南
2024/03/265,480万円75.5万円2階 72.63㎡ 3LDK-
2024/03/255,280万円70.8万円3階 74.56㎡ 3LDK南
2024/03/125,380万円74.4万円11階 72.35㎡ 2LDK南東
2024/02/274,580万円63.3万円1階 72.35㎡ 3LDK東
2024/02/195,280万円68.7万円9階 76.82㎡ 3LDK南
2024/01/265,880万円76.5万円11階 76.82㎡ 3LDK西
2024/01/075,880万円81.0万円11階 72.63㎡ 3LDK西
2023/12/285,180万円69.3万円12階 74.7㎡ 3LDK南
2023/12/155,480万円75.7万円11階 72.35㎡ 2LDK南東
2023/11/255,580万円74.7万円12階 74.7㎡ 3LDK南
2023/11/195,580万円77.1万円11階 72.35㎡ 2LDK南東
2023/10/245,480万円71.3万円9階 76.82㎡ 3LDK+南
2023/09/184,290万円59.3万円1階 72.35㎡ 3LDK東
2023/09/024,280万円62.6万円1階 68.4㎡ 3LDK東
2023/08/275,490万円71.5万円6階 76.82㎡ 3LDK+南
2023/08/244,390万円60.7万円1階 72.35㎡ 3LDK東
2023/08/243,980万円58.0万円1階 68.62㎡ 3LDK東
2023/07/094,400万円64.1万円1階 68.62㎡ 3LDK東
2023/07/084,680万円61.6万円1階 75.98㎡ 3LDK東

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
グランシンフォニア
戸田市下前一丁目
戸田公園駅8分 6,499万円80.5万円80.77㎡3LDK2階 / 15階建 東2011年923戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、戸田市では32.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は戸田市の平均と比較して5.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.4万円/㎡
前年比-1.8%
戸田市
76.1万円/㎡
前年比+32.1%

マンション概要

マンション名グランシンフォニア
所在地埼玉県戸田市下前一丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩8分
築年月2011年
階数15階建
総戸数923戸
建物構造RC
土地権利所有権

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